+7 (999) 999-99-99
Один подрядчик
для проведения всех юридических и технических проверок
50% в подарок
при заключении договора индивидуального проектирования
3 пакета
Для подбора участка под ваши требования и бюджет
Пакеты по подбору участка
- Определение подходящего участка по параметрам в посёлках наших партнёров;
- Техническая оценка участка.
- Градостроительная проверка;
- Правовая проверка;
- Техническая оценка участка.
- Сравнительная таблица с участками, выбранными Вами, а также предложения от нас на основании Ваших критериев;
- Градостроительная проверка;
- Правовая проверка;
- Техническая оценка участка.
Этапы подбора земельного участка
8
Согласование работы и окончательный расчет
7
Сопровождение сделки
6
Оценка доп. вложений в участок
Выезд
на осмотр
5
2
Консультация с нами
3
Подбор
вариантов
4
Проверка юридической чистоты
Заявка на подбор земельного участка
1
На что мы обращаем внимание при подборе участка?
Проверяем категорию земель и вид разрешённого использования (ВРИ) на публичной кадастровой карте. За использование земельного участка не по целевому назначению собственнику грозит штраф либо строение будет признано самовольной постройкой, собственнику в таком случае потребуется сносить дом за свой счёт.
Площадь и форма участка влияют на расположение дома и других построек на нем, так как сложные по конфигурации участки сильно ограничивают варианты планировки.
Первичная оценка грунта (шурф глубиной до 1 м) позволяет определить объем дополнительных работ, влияющих на стоимость «нулевого цикла» строительства.
Измеряем перепады рельефа на участке, считаем примерные вложения на подготовку основания под фундамент и планировку участка.
Наличие на участке электричества, газа, водоснабжения и экономит время и деньги на строительство дома и подключении его к инженерным сетям в дальнейшем.
Анализируем информацию об обременениях, запретах на строительство, наличие водоохранных зон, охранных зон ЛЭП, ограничений по архитектуре и рисков в связи с противоречиями в документах территориального планирования.
Содержание отчетов
- Градостроительная проверка
Отчет содержит подробную проверку всех документов территориального планирования с указанием пригодности участка для строительства и рекомендации для клиента в случае выбора данного участка к покупке. - Правовая проверка
Отчет содержит результаты юридической экспертизы земельного участка на основании правоустанавливающих документов: проверку участка и собственника по рисковым событиям с рекомендациями к покупке участка. - Техническая оценка
Отчет содержит информацию о наличие или отсутствие факторов, которые могут влиять на использование участка и размер дополнительных вложений на «нулевом цикле» строительства. Даются рекомендации к покупке участка.
Один исполнитель — один ответственный
Полный цикл услуг
От выбора участка до финального благоустройства — мы берем на себя все этапы, чтобы вы получили готовый дом без лишних забот.
Личное внимание к каждому проекту
Руководство компании лично следит за качеством работ и соблюдением сроков, чтобы ваш дом соответствовал самым высоким стандартам.
Точное соблюдение сроков
Мы ценим ваше время и всегда сдаем проекты точно в оговоренные сроки.
Профессиональная команда
Опытные архитекторы, дизайнеры и строители готовы реализовать проект любой сложности. Ваш дом в надежных руках
Построенные объекты
Компании МД-Строй г. Ульяновск
Компании МД-Строй г. Ульяновск
Давайте обсудим дом вашей мечты?
Оставьте заявку на бесплатную консультацию. Мы свяжемся с вами, ответим на вопросы и рассчитаем стоимость дома
